ANEXO 1 OBRAS SUXEITAS A COMUNICACIÓN PREVIA COMUNICACIÓN PREVIA DE OBRAS Expte núm: _____________________ Don/a _______________________________________________________________________, no seu propio nome ou en representación de _______________________________________________________, con domicilio a efectos de notificación en ___________________________________________________, C.P.: ________, provisto do DNI / NIF núm.:_____________, teléfono__________, mail ________________________________. Localización parcela: ____________________________________________________________________________________ Referencia catastral: ____________________________________________________________________________________ Descrición das obras: XÚNTASE ANEXO |
Orzamento de execución material:_____________________________________________________________ Obras para o desenvolvemento dunha actividade: SI ___ NON ___ Ocupación de vía pública: SI ___ NON ___ DECLARA BAIXO A SÚA EXCLUSIVA RESPONSABILIDADE que é certo o que manifesta, e en todo caso: __ Que se cumpren os requisitos da normativa urbanística vixente. __ Que as características indicadas reflicten fielmente as obras a realizar. __ Que achega toda a documentación preceptiva. __ Que as obras solicitadas non afectan ao volume da cuberta nin á súa estrutura (só para obras en edificacións) . __ Que non se afecta a estrutura do inmoble nin ás súas instalacións ou elementos comúns (só para obras en edificacións). __ Que non se alterará a distribución interior das vivendas nin as condicións de habitabilidade (só para obras en edificacións). __ Que as obras e os materiais a empregar harmonizarán co conxunto do contorno. __ Que a edificación non está suxeita a ningún tipo de catalogación nin protección patrimonio histórico-artístico, nin afecta ao dominio público. __ Que as obras de construción gardarán os recuamentos previstos na normativa urbanística e demais lexislación aplicable. __ Que non se van a realizar obras suxeitas ao deber previo de obtención de licenza. __ Que conta coas autorizacións sectoriais e medio-ambientais que resulten necesarias. __ Que presenta a comunicación previa cunha antelación mínima de 15 días ao da data de execución ou comezo da obra. E COMUNICA que iniciará as obras a partir do día ____________, cun prazo de execución de ___________. De todos os xeitos comunicarase o inicio efectivo das obras así coma a finalización das mesmas de cara a que o concello realice a inspección pertinente. Vedra, __ de _____________ de 2014 Sinatura do solicitante SR.ALCALDE-PRESIDENTE DO CONCELLO DE VEDRA Cláusula de protección de datos: de acordo co disposto na Lei 15/1999, informámoslle que os seus datos persoais incorporaranse nun ficheiro cuxo responsable é o Concello de Vedra, con domicilio en Avda. Maestro Manuel Gómez, núm. 1, 15885 – Vedra (A Coruña) , onde poderá exercitar, en todo momento, os dereitos de acceso, rectificación, cancelación, e no seu caso, oposición. Mediante a achega dos seus datos persoais Vde. Autoriza o seu tratamento coa finalidade de tramitar o contido da presente instancia aos efectos oportunos. Advírteselle que consonte ao disposto no artigo 71.4 bis da Lei 30/1992, do 26 de novembro, a inexactitude , falsidade ou omisión, de carácter esencial, en calquera dato, manifestación ou documento que se achegue ou incorpore a unha declaración responsable ou comunicación previa, ou a non presentación ante a Administración competente da declaración responsable ou comunicación previa, determinará a imposibilidade de continuar co exercicio do dereito ou da actividade afectada dende o momento en que se teña constancia de tales feitos, sen prexuízo das responsabilidades penais, civís ou administrativas que houbera lugar. DOCUMENTACIÓN A PRESENTAR: 1.-Impreso de comunicación previa: – asinado polo promotor da obra ou polo seu representante, acreditando en tal caso dita representación. – se o comunicante é unha persoa xurídica, a persoa que asina a comunicación achegará documentación acreditativa da súa representación (fotocopia da escritura pública de constitución da sociedade, poder, etc). – se o comunicante é o representante dunha comunidade de veciños deberá, ademais, presentar copia do acordo da comunidade de veciños autorizando as obras. – se as obras afectan a elementos ou instalacións comúns dun edificio, a comunicación será asinada polo presidente da comunidade de propietarios ou polo representante legal. 2.- Memoria técnica, de se-lo caso, co seguinte contido: a. Referencia catastral ou copia do recibo da contribución, onde figure a referencia catastral, ou copia de consulta descriptiva e gráfica de datos catastrais. b. Situación das obras sobre o plano do Plan Xeral de Ordenación Municipal de Vedra, segundo o caso. c.Fotografía xeral da finca, do edificio e das partes sobre as que se vai a actuar. d. Planos de planta e de alzados, segundo o caso, coas medidas. e. Descripción das obras indicando: i. detalle das obras a realizar. ii. Materiais empregados. iii. Medidas e superficie afectada pola obra. iv. Medidas dos elementos (ventás, portas, etc…) a colocar ou repoñer. v. Acabados: cores, materiais, etc… f. Orzamento detallado, indicando prezos por unidade ou metro cadrado. g. Datos do contratista das obras: nome e apelidos, NIF/CIF, enderezo, teléfono. 3.- Sinatura da memoria: – Por técnico titulado competente, so cando afecten a elementos estruturais non principias ou de distribución do edificio. – Polo contratista das obras no resto dos casos 4.- Xustificante de pagamento de TAXAS E ICIO. 5.- Cando polo tipo de obra sexan esixibles, copia da autorización ou ditame ambiental, así como das restantes autorizacións, concesións ou informes sectoriais. 6.- De aportar documentación técnica deberase achegar declaración do/a técnico/a ou os/as técnicos/as facultativos/as que autoricen o proxecto de que este cumpre en todos os seus termos coa ordenación urbanística de aplicación. En caso de proxectos ou oficios de dirección sen visado colexial: declaración responsable (ou certificación) do/a técnico/a dos/as técnicos/as redactores do proxecto, no que figuren os seus datos persoais e profesionais de forma que permita a súa identificación e na que se acredite que non está inhabilitado ou incurso en causa de incompatibilidade. 7.- Se son obras de acondicionamento para o desenvolvemento dunha actividade é preciso aportar debidamente os modelos de comunicación previa de actividades ou solicitude de licenza, no seu caso, xunto coa documentación correspondente. ANEXO 2 COMUNICACIÓN PREVIA DE CAMBIO DE TITULARIDADE DE OBRAS Expte núm:_______________________. Don/a _______________________________________________________________, no seu propio nome, ou en representación de _________________________________________________________________, con domicilio a efectos de notificacións en ______________________________________________________________________, C.P.: ________, provisto do DNI/NIF núm. __________________, teléfono ______________, mail ________________________________________. Localización parcela: ____________________________________________________________________________________ Referencia catastral: ____________________________________________________________________________________ Cubrir a que corresponda: __Data rexistro comunicación previa ___________________________ Titular comunicación previa: __________________________________________________________. __Data concesión licenza de obra _____________________________. Titular da licenza de obra: ___________________________________________________________. COMUNICA AO CONCELLO DE VEDRA a transmisión da comunicación previa de obras/licenza de obras, de conformidade co disposto na normativa de aplicación, e declara que son certos os datos que figuran na presente comunicación e que acompaña a seguinte documentación: __ Fotocopia do NIF, NIE ou CIF do/a antigo titular e do novo/a titular. __ Se para a obtención da comunicación previa/licenza de obras que se transmite foi constituída garantía para responder de obras de urbanización ou da reposición de servizos urbanísticos, o/a novo/a titular debe achegar copia do mandamento de ingreso expedido pola Tesourería do Concello do novo aval bancario ou fianza en metálico, pola mesma cantidade e concepto que a garantía prestada polo titular anterior. O/A novo/a titular da comunicación previa/licenza de obra DECLARA BAIXO A SÚA RESPONSABILIDADE: __ Que achega toda a documentación preceptiva. __ Que se subroga en todos os dereitos e obrigas derivados da comunicación previa. __ Que a comunicación previa/licenza de obras que se transmite está en vigor. Vedra, __ de ____________ de 20__ Asdo.: _________________ Asdo.:___________________ TRANSMITENTE, ADQUIRENTE, SR. ALCALDE-PRESIDENTE DO CONCELLO DE VEDRA Cláusula de protección de datos: de acordo co disposto na Lei 15/1999, informámoslle que os seus datos persoais incorporaranse nun ficheiro cuxo responsable é o Concello de Vedra, con domicilio en Avda. Maestro Manuel Gómez, 1, 15885 Vedra (A Coruña) , onde poderá exercitar, en todo momento, os dereitos de acceso, rectificación, cancelación, e no seu caso, oposición. Mediante a facilitación dos seus datos persoais Vde. Autoriza o seu tratamento coa finalidade de tramitar o contido da presente instancia aos efectos oportunos. Advírteselle que consonte ao disposto no artigo 71.4 bis da Lei 30/1992, do 26 de novembro, a inexactitude , falsidade ou omisión, de carácter esencial, en calquera dato, manifestación ou documento que se achegue ou incorpore a unha declaración responsable ou comunicación previa, ou a non presentación ante a Administración competente da declaración responsable ou comunicación previa, determinará a imposibilidade de continuar co exercicio do dereito ou da actividade afectada dende o momento en que se teña constancia de tales feitos, sen prexuízo das responsabilidades penais, civís ou administrativas que houbera lugar. REGRAS XERAIS En ningún caso, serán susceptibles de cambio de titularidade as obras que deberán ser obxecto dunha nova comunicación previa. Quen exerza a nova titularidade deberá presentar ante o Concello a documentación xunto co modelo correspondente que se sinala no anexo (debidamente asinado polo transmitente e adquirente da comunicación previa). Sempre que se acredite o consentimento do anterior titular da obra non será preciso presentar de novo a documentación xa achegada anteriormente, sempre que non se alterasen as condicións relativas á normativa de aplicación, nin as condicións e medidas manifestadas que habilitaron a execución das obras. A comprobación por parte do Concello de Vedra da inexactitude ou falsidade de calquera dato, manifestación ou documento, determinará a imposibilidade de continuar no exercicio do dereito, sen prexuízo das responsabilidades ás que houbera lugar. O consentimento da/do titular anterior poderá ser substituído polo documento público ou privado traslativos da propiedade ou posesión do inmoble, local ou soar nos que se acredite de forma suficiente a transmisión da comunicación previa. Os deberes urbanísticos sobre terreos, construcións, edificacións teñen carácter real. As transmisións realizadas por actos “inter vivos” ou “mortis causa” non modificarán a situación xurídica do titular, quedando o adquirente subrogado no lugar e posto do transmitinte, tanto nos seus dereitos e deberes urbanísticos como nos compromisos que este acordase coa Administración. Non poderán ser invocados cambios de titularidade para excluír ou diminuír a responsabilidade civil ou penal en que tivesen incorrido os titulares no exercicio das actuacións autorizadas. ANEXO 3 COMUNICACIÓN PREVIA DE ACTIVIDADES NON SUXEITAS A PREVIA AVALIACIÓN AMBIENTAL Expte núm.:_____________. Don/a _______________________________________________________________________, no seu propio nome ou en representación de_______________________________________________________, con domicilio a efectos de notificacións en ___________________________________________________ C.P.: _________, provisto do DNI/NIF Núm.: _______________, teléfono _____________, mail _______________________________________________ DATOS DO ESTABLECEMENTO: 1. Actividade ____________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________Denominación comercial: _____________________________________________________________________________________ 2. Situación ____________________________________________________________________________________________ 3. Referencia catastral ___________________________________________________________________________________ 4. Obras para o desenvolvemento dunha actividade: SI___ NON___ DECLARA BAIXO A SÚA EXCLUSIVA RESPONSABILIDADE que é certo o que manifesta, e, en todo caso: – Que se cumpre cos requisitos esixibles na normativa vixente para acceder ao recoñecemento do dereito ao exercicio da mencionada actividade. – Que se compromete a manter o seu cumprimento durante o tempo inherente a dito recoñecemento ou exercicio da actividade. – Que achega toda a documentación preceptiva. E COMUNICA que iniciará a actividade a partir do día ______________________ (de non fixar data entenderase que a actividade comezará dende a presentación da solicitude). No caso de executar obras suxeitas a licenza, non poderá exercer a actividade ata que se obteña a preceptiva licenza de obra. E, en todo caso (comunicación previa ou licenza), unha vez rematadas as obras, deberá presentar, previo ao inicio de actividade, o modelo de comunicación previa de inicio de actividades. Vedra, a __ de __________________ de 20__ Sinatura do/a solicitante SR. ALCALDE-PRESIDENTE DO CONCELLO DE VEDRA Cláusula de protección de datos: de acordo co disposto na Lei 15/1999, informámoslle que os seus datos persoais incorporaranse nun ficheiro cuxo responsable é o Concello de Vedra, con domicilio en Avda. Maestro Manuel Gómez, 1, 15885 – Vedra (A Coruña), onde poderá exercitar, en todo momento, os dereitos de acceso, rectificación, cancelación, e no seu caso, oposición. Mediante a facilitación dos seus datos persoais Vde. Autoriza o seu tratamento coa finalidade de tramitar o contido da presente instancia aos efectos oportunos. Advírteselle que consonte ao disposto no artigo 71.4 bis da Lei 30/1992, do 26 de novembro, a inexactitude , falsidade ou omisión, de carácter esencial, en calquera dato, manifestación ou documento que se achegue ou incorpore a unha declaración responsable ou comunicación previa, ou a non presentación ante a Administración competente da declaración responsable ou comunicación previa, determinará a imposibilidade de continuar co exercicio do dereito ou da actividade afectada dende o momento en que se teña constancia de tales feitos, sen prexuízo das responsabilidades penais, civís ou administrativas que houbera lugar. DOCUMENTACIÓN A PRESENTAR __Impreso normalizado. __DNI ou CIF do solicitante. __Memoria técnica descritiva e gráfica da actividade e do establecemento onde se pretenda emprazar fisicamente a mesma e as súas instalacións, asinada por técnico competente ou Proxecto técnico, asinado por técnico competente e visado, se a actividade de que se trata o require segundo a lexislación sectorial reguladora da mesma e, en todo caso, cando deban de realizarse obras que poidan cualificarse como maiores ao tratarse das previdas polo artigo 2.2 da Lei de Ordenación da edificación. __Plano de situación do local. __Certificado de seguridade e solidez do local no que se pretende desenvolver a actividade, asinado por técnico competente. __Certificado acústico emitido por empresa homologada (nas actividades que procedan). __ Declaración de que se cumpren todos os requisitos para o exercicio da actividade e de que os locais e as instalacións reúnen as condicións de seguridade, salubridade e as demais previstas no planeamento municipal. __As autorizacións e os informes sectoriais que sexan preceptivos, xunto coa manifestación expresa de que se conta con todos os necesarios para o inicio da actividade. __Fotocopia da escritura de propiedade ou contrato de arrendamento do local. __Xustificante de ingreso de taxas. __Se son necesarias obras de acondicionamento para o desenvolvemento dunha actividade é preciso aportar debidamente o modelo de comunicación previa das obras ou solicitude de licenza, no seu caso, xunto coa documentación correspondente. ANEXO 4 COMUNICACIÓN PREVIA DE ACTIVIDADES SUXEITAS A PREVIA AVALIACIÓN AMBIENTAL (Anexo da Lei 9/2013, do 19 de decembro, do emprendemento e da competitividade económica de Galicia) Expte núm.: __________________________. Don/a _________________________________________________________________, no seu propio nome ou en representación de _______________________________________________________________, con domicilio a efectos de notificacións en ________________________________________________, C.P.: ____________, provisto do DNI/NIF núm: ______________, teléfono ____________, mail ______________________________________________. DATOS DO ESTABLECEMENTO: 1. Actividade ____________________________________________________________________________________________ _________________________________________________________________.Denominación comercial: ____________________________________________________________________________________ 2. Situación ____________________________________________________________________________________________. 3. Referencia catastral ___________________________________________________________________________________ 4. Obras para o desenvolvemento dunha actividade: SI___ NON___ DECLARA BAIXO A SÚA EXCLUSIVA RESPONSABILIDADE que é certo o que manifesta, e, en todo caso: – Que se cumpre cos requisitos esixibles na normativa vixente para acceder ao recoñecemento do dereito ao exercicio da mencionada actividade. – Que se compromete a manter o seu cumprimento durante o tempo inherente a dito recoñecemento ou exercicio da actividade. – Que achega toda a documentación preceptiva. E COMUNICA que iniciará a actividade a partir do día _____________________(de non fixar data entenderase que a actividade comezará dende a presentación da solicitude). No caso de executar obras suxeitas a licenza, non poderá exercer a actividade ata que se obteña a preceptiva licenza de obra. E, en todo caso (comunicación previa ou licenza), unha vez rematadas as obras, deberá presentar, previo ao inicio de actividade, o modelo de comunicación previa de inicio de actividades. Vedra, a ___ de ______________ de 20___ Sinatura do/a solicitante SR. ALCALDE-PRESIDENTE DO CONCELLO DE VEDRA Cláusula de protección de datos: de acordo co disposto na Lei 15/1999, informámoslle que os seus datos persoais incorporaranse nun ficheiro cuxo responsable é o Concello de Vedra, con domicilio en Avda. Maestro Manuel Gómez,1, 15885 Vedra (A Coruña), onde poderá exercitar, en todo momento, os dereitos de acceso, rectificación, cancelación, e no seu caso, oposición. Mediante a facilitación dos seus datos persoais Vde. Autoriza o seu tratamento coa finalidade de tramitar o contido da presente instancia aos efectos oportunos. Advírteselle que consonte ao disposto no artigo 71.4 bis da Lei 30/1992, do 26 de novembro, a inexactitude, falsidade ou omisión, de carácter esencial, en calquera dato, manifestación ou documento que se achegue ou incorpore a unha declaración responsable ou comunicación previa, ou a non presentación ante a Administración competente da declaración responsable ou comunicación previa, determinará a imposibilidade de continuar co exercicio do dereito ou da actividade afectada dende o momento en que se teña constancia de tales feitos, sen prexuízo das responsabilidades penais, civís ou administrativas que houbera lugar. DOCUMENTACIÓN A PRESENTAR __ Impreso normalizado. __ DNI ou CIF do solicitante. __ A autorización ou declaración ambiental que proceda segundo a natureza da actividade. __Memoria técnica descritiva e gráfica da actividade e do establecemento onde se pretenda emprazar fisicamente a mesma e as súas instalacións, asinada por técnico competente ou Proxecto técnico, asinado por técnico competente e visado, se a actividade de que se trata o require segundo a lexislación sectorial reguladora da mesma e, en todo caso, cando deban de realizarse obras que poidan cualificarse como maiores ao tratarse das previdas polo artigo 2.2 da Lei de Ordenación da edificación. __ Plano de situación do local. __Certificado de seguridade e solidez do local no que se pretende desenvolver a actividade, asinado por técnico competente. __Certificado acústico emitido por empresa homologada (nas actividades que procedan). __Declaración de que se cumpren todos os requisitos para o exercicio da actividade e de que os locais e as instalacións reúnen as condicións de seguridade, salubridade e as demais previstas no planeamento municipal. __As autorizacións e os informes sectoriais que sexan preceptivos, xunto coa manifestación expresa de que se conta con todos os necesarios para o inicio da actividade. __Fotocopia da escritura de propiedade ou contrato de arrendamento do local. __ Xustificante de ingreso de taxas. __Se son necesarias obras de acondicionamento para o desenvolvemento dunha actividade é preciso aportar debidamente o modelo de comunicación previa das obras ou solicitude de licenza, no seu caso, xunto coa documentación correspondente. DECLARA BAIXO A SÚA EXCLUSIVA RESPONSABILIDADE que é certo o que manifesta, e, en todo caso: -Que se cumpre cos requisitos esixibles na normativa vixente para acceder ao recoñecemento do dereito ao exercicio da mencionada actividade. -Que se compromete a manter o seu cumprimento durante o tempo inherente a dito recoñecemento ou exercicio da actividade. -Que achega toda a documentación preceptiva. -Que conta coa declaración ou autorización ambiental preceptiva. ANEXO 5 COMUNICACIÓN PREVIA DE CAMBIO DE TITULARIDADE DE ACTIVIDADES Expte núm.: ___________________. Don/a __________________________________________________________________, no seu propio nome ou en representación de _______________________________________________________________, con domicilio a efectos de notificacións en ________________________________________________________, provisto do DNI/NIF núm.: ___________________, teléfono ________________________, mail _________________________________________________. DATOS DA LICENZA OU COMUNICACIÓN PREVIA OBXECTO DA TRANSMISIÓN: 1. Actividade ____________________________________________________________________________________________ ____________________________________. 2. Situación ____________________________________________________________________________________________ 3. Denominación comercial _______________________________________________________________________________ 4. Número de licenza/expediente ______________________________________. Data outorgamento ____________________. Órgano______________________________________. 5. Data rexistro comunicación previa ____________________________________. Consonte co establecido na normativa de aplicación, o adquirente da actividade DECLARA: __Que son certos os datos que figuran na presente declaración. __Que as características do local e da actividade seguen sendo as mesmas que as contempladas na licenza ou comunicación previa que se transmite. __Que o establecemento mantén as mesmas condicións que tiña cando foi iniciada a actividade e que se compromete a manter o seu cumprimento durante o tempo de exercicio da actividade. __Que o establecemento non cesou a actividade por tempo superior ininterrumpido de 1 ano. __Que acompaña a documentación que o acredita, consistente en: __Fotocopia do DNI/CIF do transmitente e adquirente. __No caso de que a presente comunicación non se asine polo transmitente, documento público ou privado que acredita a transmisión ben da propia licenza ou comunicación previa. __Xustificante pagamento taxas municipais. __Xustificante de alta no IAE do novo titular. Vedra, __ de ____________ de 20__ Asdo.: ................ Asdo.: ................ TRANSMITENTE ADQUIRENTE SR. ALCALDE-PRESIDENTE DO CONCELLO DE VEDRA Cláusula de protección de datos: de acordo co disposto na Lei 15/1999, informámoslle que os seus datos persoais incorporaranse nun ficheiro cuxo responsable é o Concello de Vedra, con domicilio en Avda. Maestro Manuel Gómez, 1, 15885 Vedra (A Coruña), onde poderá exercitar, en todo momento, os dereitos de acceso, rectificación, cancelación, e no seu caso, oposición. Mediante a facilitación dos seus datos persoais Vde. Autoriza o seu tratamento coa finalidade de tramitar o contido da presente instancia aos efectos oportunos. Advírteselle que consonte ao disposto no artigo 71.4 bis da Lei 30/1992, do 26 de novembro, a inexactitude , falsidade ou omisión, de carácter esencial, en calquera dato, manifestación ou documento que se achegue ou incorpore a unha declaración responsable ou comunicación previa, ou a non presentación ante a Administración competente da declaración responsable ou comunicación previa, determinará a imposibilidade de continuar co exercicio do dereito ou da actividade afectada dende o momento en que se teña constancia de tales feitos, sen prexuízo das responsabilidades penais, civís ou administrativas que houbera lugar.
|