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Cee - ORDENANZA FISCAL REGULADORA DO IMPOSTO DE CONSTRUCINS, INSTALACINS E OBRAS

Publicación provisional : 13-11-2003 BOP N 261 -- Publicación definitiva : 27-12-2003 BOP N 296
Redacción Aplicable desde 12-08-2021

Redacciones Redacciones
 - Artculo 1.Fundamento y rgimen.
 - Artculo 2.Hecho imponible.
 - Artculo 3.Sujetos pasivos.
 - Artculo 4.Responsables.
 - Artculo 5.Exenciones.
 - Artculo 6.Base imponible.
 - Artculo 7.Cuota tributaria.
 - Artculo 8.Tipo de gravamen.
 - Artculo 9.Devengo.
 - Artculo 10.Normas de gestin.
 - Artculo 11.Inspeccin y recaudacin.
 - Artculo 12.Infracciones y sanciones.
 - Disposicin final
   
  Artculo 1.Fundamento y rgimen.  
 

Este Ayuntamiento conforme a lo autorizado por el artculo 106 de la Ley 7/85, de 2 de abril, Reguladora de las Bases del Rgimen Local y de acuerdo con lo previsto en el artculo 59,2 del RDL 2/2004 establece el Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras, que se regular por la presente Ordenanza, redactada conforme a lo dispuesto en los artculos 100 a 103 del RDL 2/2004.

   
  Artculo 2.Hecho imponible.  
 

1.Constituye el hecho imponible del impuesto la realizacin, dentro del trmino municipal de cualquier construccin, instalacin u obra para la que se exija la obtencin de la correspondiente licencia de obra o urbanstica correspondiente, se haya obtenido o no dicha licencia o para las que se exija la presentacin de la comunicacin previa, se presente o no siempre que la expedicin de la licencia ou la actividad municipal de comprobacin corresponda a este municipio.

2.Las construcciones. instalaciones u obras a Que se refiere el apartado anterior podrn consistir en:

A) Obras de construccin de edificaciones e instalaciones de todas clases de nueva planta.

B) Obras de demolicin.

C) Obras en edificios, tanto aquellas que modifican su disposicin interior como su aspecto exterior.

D) Alineaciones y rasantes.

E) Obras de fontanera y alcantarillado.

F) Obras de cementerios.

G) Cualesquiera otras construcciones, instalaciones u obras que requieran licencia de obras o urbanstica o comunicacin previa.

   
  Artculo 3.Sujetos pasivos.  
 

1.Son sujetos pasivos de este impuesto, a ttulo de contribuyentes, las personas fsicas, personas jurdicas o entidades del artculo 35.4 de la Ley General Tributaria, que sean dueos de la construccin, instalacin u obra, sean o no propietarios del inmueble sobre el que se realice aquella.

A los efectos previstos en el prrafo anterior, tendr la consideracin de dueo de la construccin, instalacin u obra quin soporte los gastos o el coste que comporte su realizacin.

2.En el supuesto de que la construccin, instalacin u obra no se realizara por el sujeto pasivo contribuyente tendrn la condicin de sujetos pasivos sustitutos del mismo, quienes soliciten las correspondientes licencias o presente la comunicacin previa o realicen las construcciones, instalaciones u obras.

El sustituto podr exigir del contribuyente el importe de la obligacin tributaria satisfecha.

   
  Artculo 4.Responsables.  
 

Todo lo relativo a los responsables de este tributo, se determinar de conformidad a lo previsto en la Ley Reguladora de las Haciendas Locales; en la Ley General Tributara; en la Ley de Derechos y Garantas del Contribuyente; Reglamento General de Recaudacin y en las dems Leyes del Estado reguladoras de la materia, as como en las disposiciones dictadas para su desarrollo.

   
  Artculo 5.Exenciones.  
 

Esta exenta del pago del Impuesto la realizacin de cualquier construccin, instalacin u obra de la que sea dueo el Estado, las Comunidades Autnomas o las Entidades locales, que estando sujetas al mismo, vayan a ser directamente destinadas a carreteras, ferrocarriles, puertos, aeropuertos, obras hidrulicas, saneamiento de poblaciones y de sus aguas residuales, aunque su gestin se lleve a cabo por Organismos autnomos tanto si se trata de obras de inversin nueva como de conservacin.

   
  Artculo 6.Base imponible.  
 

Artculo 6.Base imponible.

La base imponible del Impuesto est constituida por el coste real y efectivo de la construccin, instalacin u obra, y se entiende por tal, a estos efectos, el coste de ejecucin material de aquella.

No forman parte de la base imponible el Impuesto sobre el Valor Aadido y dems impuestos anlogos propios de regmenes especiales, las tasas, precios pblicos y dems prestaciones patrimoniales de carcter pblico local relacionadas, en su caso, con la construccin, instalacin u obra, ni tampoco los honorarios de profesionales, el beneficio empresarial del contratista ni cualquier otro concepto que no integre, estrictamente. el coste de ejecucin material.

Sin perjuicio de lo anterior se establece el siguiente rgimen de bonificaciones:

a) Las bonificaciones establecidas en este artculo son de naturaleza reglada y tienen carcter rogado debiendo ser solicitadas expresamente por el sujeto pasivo ante este Ayuntamiento en el mismo momento de adjuntar la documentacin necesaria para la obtencin de la correspondiente licencia.

b) Se establece la siguiente bonificacin:

Construccin, instalacin u obras necesarias que se realicen para el desarrollo de actividades en el parque empresarial de Cee que soliciten la licencia de construccin instalacin u obra durante el ejercicio 2021: 95%.

Construcciones, instalaciones u obras necesarias que se realicen en los centros sanitarios dependientes de la Xunta de Galicia para los que se solicite la oportuna licencia de construccin, instalacin u obra mientras dure la cesin del centro de salud a la Xunta de Galicia.: 95%.

Construcciones, instalaciones u obras necesarias que se realicen en el local situado en la calle Magdalena n38 (antigua guardera municipal de Cee) para los que se solicite la oportuna licencia de construccin, instalacin u obra y mientras se realicen las obras necesarias para la adaptacin de local para el centro de da.: 95%.

   
  Artculo 7.Cuota tributaria.  
 

La cuota de este impuesto ser el resultado de aplicar a la base imponible el tipo de gravamen.

En el caso de que por aplicacin del tipo de gravamen a la base la cuota resultante no alcance los 10 euros se aplicar una cuota obligatoria de 10 euros por motivos de eficacia y eficiencia administrativa.

   
  Artculo 8.Tipo de gravamen.  
 

El tipo de gravamen ser el 3 por ciento.

   
  Artculo 9.Devengo.  
 

El impuesto se devenga en el momento de iniciarse la construccin, instalacin u obra. aun cuando no se haya obtenido la correspondiente licencia.

   
  Artculo 10.Normas de gestin.  
 

1. Los sujetos pasivos vendrn obligados a presentar solicitud de licencia urbanstica o en su caso comunicacin previa, acompaada de los correspondientes presupuestos, en los casos y modos que seala la normativa aplicable al suelo y a la edificacin, tanto estatal, como autonmica y local. La solicitud de licencia urbanstica o la comunicacin previa tendr el valor de declaracin tributaria, por cuanto de los presupuestos que acompaan a aquella se deducir la base imponible del impuesto. De no mediar solicitud de licencia o comunicacin previa antes del inicio de las obras, la conducta, sin perjuicio de sus repercusiones urbansticas, constituir una infraccin tributaria, segn lo dispuesto no artigo 12 de esta Ordenanza.

2. Cuando se conceda la licencia preceptiva o en caso de la comunicacin previa tras la verificacin municipal de adecuacin de la documentacin entregada por el sujeto pasivo, o cuando, no habindose solicitado, concedido o denegado an dicha licencia preceptiva o comunicacin previa, se inicie la construccin, instalacin u obra, se practicar una liquidacin provisional a cuenta, determinndose la base imponible en funcin del presupuesto presentado por los interesados, siempre que el mismo hubiere sido visado por el Colegio oficial correspondiente cuando ello constituya un requisito preceptivo. En otro caso, la base imponible ser determinada por la oficina tcnica municipal de acuerdo con el coste estimado del proyecto una vez analizados por dicha oficina, en funcin de los mdulos establecidos oficialmente por el Colegio Oficial de Arquitectos de Galicia, los presupuestos aportados por los interesados.

3. A la vista de las construcciones, instalaciones u obras efectivamente realizadas y del coste real efectivo de las mismas, el Ayuntamiento, mediante la oportuna comprobacin administrativa e tcnica, podr modificar, en su caso, la base imponible a que se refiere el apartado anterior, practicando la correspondiente liquidacin definitiva, y exigiendo del sujeto pasivo o reintegrndole, en su caso, la cantidad que corresponda.

4. A efectos de la gestin de la bonificacin sealada en el artculo 6 de la presente ordenanza se aplica el artculo 103.2 a) de la ley de haciendas locales que reza as:

Una bonificacin de hasta el 95 por ciento a favor de las construcciones, instalaciones u obras que sean declaradas de especial inters o utilidad municipal por concurrir circunstancias sociales, culturales, histrico artsticas o de fomento del empleo que justifiquen tal declaracin. Corresponder dicha declaracin al Pleno de la Corporacin y se acordar, previa solicitud del sujeto pasivo, por voto favorable de la mayora simple de sus miembros.

   
  Artculo 11.Inspeccin y recaudacin.  
 

La inspeccin y recaudacin del impuesto se realizar de acuerdo con lo previsto en la Ley General Tributaria y en las dems Leyes del Estado reguladoras de la materia, as como en las disposiciones dictadas para su desarrollo.

   
  Artculo 12.Infracciones y sanciones.  
 

En materia de infracciones y sanciones ser aplicable la Ley General Tributaria, y en las disposiciones que la complementen y desarrollen.

   
  Disposicin final  
 

1. La presente ordenanza fiscal, comenzar a aplicarse a partir del da siguiente a su publicacin en el BOP, manteniendo su vigencia hasta su modificacin o derogacin expresas.

Nota Legal Servicio de Asistencia Económica a Municipios