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Carral - ORDENANZA FISCAL N 8, ORDENANZA FISCAL REGULADORA DE LA TASA POR LICENCIAS URBANSTICAS

Publicación provisional : 11-04-1997 BOP N 82 -- Publicación definitiva : 11-04-1997 BOP N 82
Redacción Aplicable desde 28-11-2006

Redacciones Redacciones
 - Artculo 1.-Fundamento y naturaleza,
 - Artculo 2.-Hecho imponible,
 - Artculo 3.-Sujeto pasivo
 - Artculo 4.-Responsables.
 - Artculo 5.-Base imponible.
 - Artculo 6.-Cuota Tributaria.
 - Artculo 7.-Exenciones y bonificaciones.
 - Artculo 8.-Devengo.
 - Artculo 9.-Declaracin.
 - Artculo 10.-Liquidacin e ingreso.
 - Artculo 11.-Infracciones y sanciones.
 - Disposicin final.
   
  Artculo 1.-Fundamento y naturaleza,  
 

En uso de las facultades concedidas por los artculos 133.2 y 142 de la Constitucin y por el artculo 106 de la Ley 7/1985 de 2 de abril, reguladora de las Bases de Rgimen Local, y de conformidad con lo dispuesto en los artculos 15 a 19 de la Ley

39/1988, de 28 de diciembre, reguladora de las Haciendas Locales, este Ayuntamiento establece la "Tasa por licencias urbansticas", que se regir por la presente Ordenanza Fiscal, cuyas normas atienden a lo prevenido en el artculo 58 de la citada Ley 39/1988.

   
  Artculo 2.-Hecho imponible,  
 

1. Constituye el hecho imponible de la Tasa la actividad municipal, tcnica y administrativa, tendente a verificar si los actos de edificacin y uso del suelo a que se refiere el artculo 178 de la ley sobre Rgimen del Suelo y Ordenacin Urbana. Texto Refundido aprobado por Real Decreto 1346/1976, de 9 de abril, y que hayan de realizarse en el trmino municipal, se ajustan a las normas urbansticas, de edificacin y polica previstas en la citada Ley del Suelo, as como en las Normas Subsidiarias del Planeamiento de este Municipio.

2. No estarn sujetas a esta Tasa las obras de mero ornato, conservacin y reparacin que se realicen en el interior de las viviendas.

   
  Artculo 3.-Sujeto pasivo  
 

1. Son sujetos pasivos contribuyentes las personas fsicas o jurdicas y las entidades a que se refiere el artculo 33 de la Ley General Tributaria, que sean propietarios de los inmuebles en los que se realicen las construcciones o instalaciones o se ejecuten las obras.

2. En todo caso, tendrn la condicin de sustitutos del contribuyente los constructores y contratistas de las obras.

   
  Artculo 4.-Responsables.  
 

1. Respondern solidariamente de las obligaciones tributarias del sujeto pasivo, las personas fsicas o jurdicas a que se refieren los artculos 38.1 y 39 de la Ley General Tributaria.

2. Sern responsables subsidiarios los administradores de las Sociedades y los sndicos, interventores o liquidadores de quiebras, concursos, sociedades y entidades en general, en los supuestos y con el alcance que se seala en el artculo 40 de la Ley General Tributarla.

   
  Artculo 5.-Base imponible.  
 

1. Constituye la base imponible de la Tasa:

En todo caso la superficie real de la promocin bajo las siguientes modalidades:

a) Vivienda.

b) Garaje, oficinas, galpn y similares.

c) Parcelaciones urbanas.

d) Demoliciones.

   
  Artculo 6.-Cuota Tributaria.   redacciones
 

1. La Tarifa a que se refiere el artculo anterior se estructura de la siguiente forma:

CONCEPTO CUOTA
Obras de nueva planta, ampliacin, reconstruccin o mejora:
-Viviendas unifamiliares y plurifamiliares 0,36 euros/m2 y planta
-Naves, locales y otras instalaciones 0,36 euros/m2 y planta
-Plantas Difanas 0,18 euros/m2 y planta
Parcelaciones y segregaciones urbansticas: 0,18 euros/m2 superficie parcelada
Licencias de primera ocupacin:
-Viviendas unifamiliares 100,00 euros
-Viviendas plurifamiliares 100,00 euros/vivienda
-Naves, locales y otras instalaciones:
-200 primeros m2 130,00 euros
-Resto m2 0,20 euros/m2
Demolicin de construcciones y movimiento de tierras: 0,36 euros/m2 y planta
Otras obras no descritas en apartados anteriores: 2% del P.E.M.

Las realizaciones no contempladas cotizarn por sus similares.

2. En caso de renuncia o desistimiento formulado por el solicitante con anterioridad a la concesin de licencia, las cuotas a liquidar sern el 100% de las sealadas en el nmero anterior, siempre que la actividad municipal se iniciara efectivamente.

   
  Artculo 7.-Exenciones y bonificaciones.  
 

No se concedern exencin ni bonificacin alguna en la exaccin de la Tasa.

   
  Artculo 8.-Devengo.  
 

1. Se devenga la Tasa y nace la obligacin de contribuir cuando se inicie la actividad municipal que constituye su hecho imponible. A estos efectos, se entender iniciada dicha actividad en la fecha de presentacin de la oportuna solicitud de la licencia urbanstica, si el sujeto pasivo formulase expresamente sta.

2. Cuando las obras se hayan iniciado o ejecutado sin ha-

ber obtenido la oportuna licencia, la Tasa se devengar cuando se inicie efectivamente la actividad municipal conducente a determinar si la obra en cuestin es o no autorizable, con independencia de la iniciacin del expediente administrativo que pueda instruirse para la autorizacin de esas obras o su demolicin si no fueran autorizables.

3. La obligacin de contribuir una vez nacida, no se ver afectada en modo alguno por la denegacin de la licencia solicitada o por la concesin de esta condicionada a la modificacin del proyecto presentado, ni por la renuncia o desistimiento del solicitante una vez concedida la licencia.

   
  Artculo 9.-Declaracin.  
 

1. Las personas interesadas en la obtencin de una licencia de obras presentarn, previamente, en el Registro General la oportuna solicitud, acompaando certificado visado por el Colegio Oficial respectivo, con especificacin detallada de la naturaleza de la obra y lugar de emplazamiento, en la que se haga constar el importe estimado de la obra, mediciones y el destino del edificio.

2. Cuando se trate de licencia para aquellos actos en que no sea exigible la formulacin de proyecto suscrito por tcnico competente, a la solicitud se acompaar un Presupuesto de las obras a realizar, as como una descripcin detallada de la superficie afectada, nmero de departamentos, materiales a emplear y, en general, de las caractersticas de la obra o acto cuyos datos permitan comprobar el coste de aquellos.

3. Si despus de formulada la solicitud de licenciase modificase o ampliase el proyecto deber ponerse en conocimiento de la Administracin municipal acompaando el nuevo presupuesto o el reformado y, en su caso, planos y memorias de la modificacin o ampliacin.

   
  Artculo 10.-Liquidacin e ingreso.  
 

La liquidacin e ingreso, entendidos como provisionales uno y otro, se practicarn y efectuarn, respectivamente, al momento de formular la solicitud; sindolo aqulla en funcin de los antecedentes aportados por el solicitante.

No obstante la Administracin Municipal podr efectuar las oportunas comprobaciones una vez terminadas las obras (extremo que deber cumplimentar el promotor dentro del trmino de un mes en que tal circunstancia se produzca) y, a la vista del resultado de tal comprobacin practicar la liquidacin definitiva que proceda, con deducciones de lo ingresado con carcter provisional.

2. En el caso de parcelaciones urbanas y demolicin de construcciones, la liquidacin que se practique, una vez concedida la licencia, sobre la base imponible que le corresponda, tendr carcter definitivo salvo que el valor sealado en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles no tenga este carcter.

3. Todas las liquidaciones que se practiquen sern notificadas al sujeto pasivo sustituto del contribuyente para su ingreso directo en las Arcas Municipales utilizando los medios de pago y los plazos que seala el Reglamento General de Recaudacin.

   
  Artculo 11.-Infracciones y sanciones.  
 

En todo lo relativo a la calificacin de infracciones tributarias, as como de las sanciones que a las mismas correspondan en cada caso, se estar a lo dispuesto en los artculos 77 y siguientes de la Ley General Tributaria.

   
  Disposicin final.  
 

La presente Ordenanza Fiscal entrar en vigor el mismo da de su publicacin el Boletn Oficial de la Provincia y regir hasta su modificacin o derogacin expresa.

Nota Legal Servicio de Asistencia Económica a Municipios